Sorry, you need to enable JavaScript to visit this website.


Дождались… или Квитанции в новом формате

До сентября наниматели и собственники жилья жили ожиданием вступления в силу Постановления Правительства РФ № 354. Надеялись, что наконец-то новые Правила предоставления коммунальных услуг избавят обладателей индивидуальных приборов учета воды от бремени покрывать из своего кармана перерасходы по общедомовым счетчикам. И вот дождались…

В квитанциях нового образца по-прежнему вырисовывались драконовские суммы и за потребленную воду своей семьей, и за перерасход воды по дому, который, как уже никто не сомневается, ежемесячно «всплывает» из-за собственников, расселивших у себя квартирантов, но не позаботившихся об установке приборов учета воды.

Кроме того, в платежках появились еще и непонятные новые строки, «облагающие» народ дополнительным оброком.
В общем, долгожданное Постановление № 354 участь собственников и нанимателей жилья не только не облегчило, но и обязало платить разве только не за воздух.

Естественно, своими вопросами, претензиями и даже протестами томилинцы засыпали администрацию, Совет депутатов, управляющие компании.

Народ хочет понять, из чего сложилась вписанная в новую квитанцию сумма? Почему продолжаются начисления за перерасход воды по общедомовому счетчику? Как разобраться, не завышают ли эти начисления коммунальщики?

Раздвоение квартплаты

Правилами, утвержденными Постановлением № 354, по каждому виду коммунальных услуг введено два платежа: за потребление непосредственно внутри квартиры (в квитанции это «индивид. потребление») и за потребление всем домом. При этом принят норматив потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды в многоквартирном доме, предусмотренный для расчетов в случае, когда отсутствует коллективный прибор учета.

Остался в силе принцип: если установлены индивидуальные приборы учета – платим и по ним, и по общедомовым; если нет – рассчитываемся по нормативам. Только если до сентября обладатели счетчиков оплачивали общедомовой перерасход воды пропорционально потребленному объему в своей квартире, то теперь – пропорционально площади своего жилья.

Согласно новым Правилам предоставления услуг ЖКХ, оплата отопления будет осуществляться не по старой схеме 1/12, а по факту потребления. Однако жильцы на общем собрании вправе выбрать, принимать новую систему или оплачивать счета по-старому.

«Идеальная» формула

Как уже смогли заметить собственники и наниматели жилья, долгожданное Постановление № 354 «коммунальную арифметику» сделало запутаннее и сложнее. Чтобы в нее вникнуть да еще и произвести расчеты, придется не только погрузиться в умственную деятельность, но и получить доступ к общедомовому счетчику, а также узнать ценовые нормативы.

Объем ОДН (общедомовые нужды) в общем случае складывается из двух составляющих:

  • Реального объема услуги за пределами квартир (в местах общего пользования, придомовой территории).
  • Перерасхода (или недобора) в квартирах без индивидуальных приборов учета, расчет в которых происходит по нормативам.

Вторая составляющая применяется для домов, где в некоторых или во всех квартирах есть счетчики по услуге; если же во всех квартирах приборы учета отсутствуют, то вторая составляющая не применяется. Из-за наличия второй составляющей объем ОДН может быть не только положительным, но и отрицательным (в случае, если в квартирах, не оборудованных приборами учета, реальный расход меньше нормативов). Положительный объем ОДН увеличивает квартплату жильцов, отрицательный объем, наоборот, уменьшает начисления по квартплате.

При второй составляющей объем ОДН рассчитывается по формуле:

Vодн = Vдом – Vсчет – Vнорм, где:
Vодн – объем общедомовых нужд (на все лицевые счета),
Vдом – объем по общедомовому счетчику,
Vсчет – сумма объемов в квартирах по квартирным счетчикам,
Vнорм – сумма нормативов в квартирах без счетчиков.

Объем ОДН распределяется по всем лицевым счетам пропорционально площади квартиры Si, если он положителен. Если отрицателен – пропорционально количеству жильцов Ni.

Квитанции в новом формате

Постановление № 354 изменило требования к платежному документу. Стало обязательное указание сумм ОДН в отдельных строках и обязательное указание показаний общедомовых счетчиков, суммарного объема в квартирах (как в квартирах со счетчиками, так и в квартирах без счетчиков по нормативу) и объема ОДН в целом на весь дом.

В состав мероприятий по содержанию общедомового имущества Постановление № 354 включает мероприятия по энергосбережению, установке и снятию показаний приборов учета, а также затраты на содержание информационных систем по учету. Эти платежи вводятся в квитанции на оплату также отдельной строкой.

По материалам газеты "Томилинская Новь"


Голосов пока нет

Loading...

На сайте работает система проверки ошибок.
Обнаружив неточность в тексте, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.
 


Официальный сайт Администрации г.п. Томилино сообщает...

Опубликовано: 22.08.2017
Во вторник, 22 августа, участники движения "Молодая Гвардия Единой России" провели акцию "Триколор", посвященную Дню Российского флага
Опубликовано: 22.08.2017
Праздничные мероприятия в честь дня рождения Триколора развернулись в Наташинском парке, который украсили в белый, красный и синий цвета с помощью российских стягов и воздушных шаров.
Опубликовано: 22.08.2017
По требованию прокуратуры заместитель главы администрации г. Дзержинский уволен в связи с утратой доверия
Опубликовано: 22.08.2017
Изменение в законодательстве о порядке выезда из РФ и въезда в РФ
Опубликовано: 22.08.2017
В рамках спортивного благоустройства в Томилино на Гоголя, 54 построят мини-стадион, а в Жилинской сельской школе установят современные тренажеры для силовых и кардионагрузок.
Опубликовано: 22.08.2017
В 2018 году в Люберцах в рамках губернаторской программы «Усадьбы Подмосковья» откроется после реставрации «Дом Круминга» с гостинично-рекреационным комплексом, там заканчиваются ремонтно-восстановительные работы, сообщил сегодня, 21...
Опубликовано: 22.08.2017
Госавтоинспекция усиливает внимание к выявлению грубых нарушений правил дорожного движения, допускаемых водителями.
Опубликовано: 22.08.2017
Теперь пакет с бытовыми отходами, оставленный в неположенном месте, обернется владельцу штрафом в размере пяти тысяч.